Hygge

Nextensa a offert une cure de jouvence au bâtiment Montimmo, situé au 35 avenue Monterey à Luxembourg et en a profité pour le rebaptiser Hygge. Un mot d’origine danoise faisant référence à une atmosphère de confort et de convivialité engendrant un sentiment de bien-être.

Cet immeuble construit en 2009 nécessitait un coup de frais intérieur pour répondre aux exigences actuelles du marché de l’immobilier de bureaux. Le hall d’accueil et les espaces communs ont donc été entièrement revisités. Tout le système lumineux a également été revu pour passer à un éclairage LED, les sanitaires ont entièrement été refaits, des douches et des vestiaires ajoutés, tout comme un local à vélos avec des prises électriques pour recharger les batteries qui vient désormais compléter les 15 places de parking pour voitures. À l’arrière, les occupants bénéficient d’un jardin partagé dont l’aménagement a été amélioré avec une terrasse en bois, des bancs et de nouvelles plantations.

Haut de six étages et d’une surface de 1600m2, l’immeuble est prévu pour être loué en multi-occupants. Avec tous ces changements, Nextensa souhaite obtenir une nouvelle certification pour l’immeuble et vise un BREEAM Very Good.

• Immeuble de bureaux situé dans une des rues les plus importantes du Quartier Central des Affaires de la Ville de Luxembourg : Boulevard Royal (1 min à pied)
• Emplacement stratégique au cœur de la ville de Luxembourg.
• Abritant des locataires prestigieux tels que EQT, Oakley Capital Holding ou Société Générale, le CBD est le point le plus central du Luxembourg.
• Véritable carrefour de la vie économique, ce quartier répond à tous les défis actuels et vous offre la meilleure qualité d'environnement.
• La proximité de la station de tram, des parkings, des restaurants, des commerces et des parcs publics, vous apportera tout le confort dont vous avez besoin.

Profil de durabilité

• Certification ‘’BREEAM Very Good’’
• Éclairage LED

Points forts

• Emplacement central et mobilité
• Aménagement flexible
• Proximité avec l'avenue d'affaires de premier plan du Boulevard Royal (1 min à pied)
• Accès aisé grâce à un accès direct au tram et à de nombreuses lignes de bus (arrêt Hamilius), ainsi qu'aux parkings publics Monterey et Hamilius.
• Services et commodités à proximité
• Jouissance des restaurants, cafés, magasins et commerces du centre-ville
• L'immeuble dispose d'un jardin, d'une terrasse au 4e étage et de deux terrasses au dernier étage. Vous pourrez aussi profiter du parc de la ville.