Cloche d’Or

Logements

Ce quartier combine les besoins des citadins d'aujourd'hui avec une vision ambitieuse de la durabilité. Les unités d'habitation des zones résidentielles offrent aux résidents des intérieurs lumineux et contemporains aux finitions haut de gamme et des espaces communs baignés de soleil. Et une domotique de pointe leur permet de contrôler leur habitation à distance. Les résidents sont à quelques pas des restaurants, des magasins, des services médicaux, des bureaux, des écoles et des parcs. Les zones piétonnes et les pistes cyclables favorisent les transports alternatifs au sein de Cloche d'Or, tandis que l'accès facile aux bus, tramways et trains permet de visiter facilement la ville de Luxembourg ou la verdure de Gasperich Park et de Kockelscheuer. Les autoroutes proches facilitent les déplacements en voiture vers la France, la Belgique et l'Allemagne.

Le projet résidentiel se compose de plusieurs sous-projets :

1. D-Nord : Livré au premier trimestre 2023 : 194 appartements - 187/194 appartements réservés et/ou vendus
2. D5-D10 ("Weierbach") : En cours de construction - Livraison de la première phase prévue pour le quatrième trimestre 2024 - 185 appartements
   (136 appartements en construction) - 109/136 appartements réservés/vendus. La commercialisation des 49 derniers appartements n'a pas
   encore débuté.
3. B&B HOTELS : En cours de construction - livraison prévue au deuxième trimestre 2025 - Hôtel d'environ 4.500 m² avec 150 chambres - contrat de location avec B&B HOTELS pour 20 ans - Certification BREEAM Excellent
4. D-Tours : En phase de planification - Environ 374 appartements

Offices

La Cloche d’Or, c’est la nouvelle référence pour les entreprises à Luxembourg. De prestigieuses entreprises internationales sont déjà présentes dans le quartier : PwC, Deloitte, Intesa San Paolo, Alter Domus, etc.

1. Emerald : Livré au troisième trimestre 2023 Environ 6 880 m² - 6 étages en surface et 1 étage souterrain - Certification BREEAM Excellent et
   WELL Gold - 100% loué à des locataires triple A : Intertrust Group, Stibbe et PwC Luxembourg
2. White House : Livré au 1er trimestre 2024 - Environ 6 515 m² - 6 étages en surface et 1 étage souterrain - Certification BREEAM Excellent et
   WELL Gold - Loué à 100 % : Groupe Intertrust
3. Stairs : En cours de construction - Livraison prévu au deuxième trimestre 2026 - Environ 9 700 m² - 12 étages en surface et 1 étage souterrain -
   Certification BREEAM Outstanding et WELL Gold - Un contrat de vente ferme d’un montant de € 107,5 M a été signé au début du mois d’août 2024, qui sera finalisé après la livraison de l’immeuble
4. Lofthouse : En phase de planification - Environ 5 000 m² - 5 étages en surface et 1 étage souterrain - Certification BREEAM Excellent et
   WELL Gold - Des négociations approfondies sont en cours avec un locataire potentiel. Les travaux de construction commenceront dès la
   signature d’un contrat de bail.
5. The Rock : En phase de planification - Environ 8 700 m² - En fonctiondes besoins des futurs locataires, la conception du bâtiment peut
   encore être adaptée.- Certification BREEAM Excellent et WELL Gold - Des négociations sont en cours avec certains locataires potentiels.
   Les travaux de construction ne commenceront que lorsqu’un certain niveau de prélocation aura été atteint.

Nextensa a signé un bail de 20 ans avec B&B HOTELS pour développer un hôtel 3 étoiles supérieur dans le nouveau quartier de la Cloche d'Or au Luxembourg. Cet hôtel de 150 chambres bénéficiera d'un accès facile en voiture et d'un excellent accès aux transports publics. Au cours du premier semestre 2025, l'hôtel sera livré et prêt à accueillir ses premiers clients.

Un centre commercial exceptionnel de 75 000 m2 avec plus de 120 boutiques mais aussi des commerces de proximité offre une vraie vie de quartier. Situé au centre de celui-ci, son design contemporain et aéré réunit sur trois niveaux plus de 120 enseignes influentes et inspirantes dont plus de la moitié sont des exclusivités au Grand-Duché de Luxembourg. 
Il dispose du plus grand Lifestore Auchan de la Grande Région. Ses animations, Pop-up stores, et les 20 restaurants, bars et cafés qui composent le Food Hall créent de l’animation tout au long de l’année.

Situé à 4 km du centre de Luxembourg ville, et à moins de 3 km de la gare centrale, le quartier de La Cloche d’Or est idéalement situé.

• Proche de la nouvelle gare périphérique d’Howald
• Une nouvelle ligne de tramway assurera une liaison fluide entre le quartier du Kirchberg et le centre de Luxembourg-Ville.

• Tous les bâtiments répondent aux normes de durabilité les plus strictes de la Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (Société allemande pour la construction durable)
• Réseau de chauffage urbain
• Technologie de cogénération
• Priorité à la mobilité douce
• Intégration élégante des transports publics
• Création d’un couloir écologique reliant le nouveau parc de Gasperich, le plus grand parc de la capitale avec 16 hectares bordé par le ruisseau de Weierbach.

• La Cloche d'Or se compose d'un mélange équilibré de bâtiments neufs conçus par un large éventail de bureaux d'architectes de premier plan.
• Le tout nouveau parc dispose de 15 hectares d'espace libre, d'un grand étang, d'aires de jeux thématiques, d'un verger d'arbres fruitiers et d'un amphithéâtre pour la tenue d'événements.
• Le design intemporel et minimaliste des différentes unités d'hébergement offre suffisamment d'espace pour une touche personnelle.
• Les loggias spacieuses apportent le monde extérieur à l'intérieur et/ou vice versa.
• Les applications domotiques les plus récentes permettent aux résidents de contrôler leur habitation à distance.