Lake Side

Design exceptionnel, durabilité et mixité sociale sont à la source des développements résidentiels du quartier de Tour & Taxis. Et avec Lake Side, phase finale du développement urbain à grande échelle du site, Nextensa a pour ambition d’aller encore plus loin en termes de technicités et de matériaux. Il s’agit de développer pas moins de 140.000 mètres carrés supplémentaires dans le cadre d’un programme essentiellement résidentiel comprenant 800 logements neufs. Le programme résidentiel sera en partie constitué d’immeubles de grande hauteur. Des espaces de bureaux (+- 40.000 m2), des restaurants, des commerces de proximité (+- 3.000 m²) et des équipements publics (+- 4.000 m2) viendront compléter le programme mixte.

Un pavillon de bureaux entièrement construit en bois servira d’immeuble de bureaux exemplaire en termes de gestion de l’énergie et de circularité, avec des terrasses spacieuses. En direction de l’Avenue du Port , on retrouvera une tour mixte érigée en forme de U, le côté ouest accueillera des bureaux et le côté Est sera dédié à la fonction résidentielle. Le socle de ce bâtiment relié contiendra un atrium laissant échapper une belle luminosité et accueillant des espaces commerciaux qui généreront passages, interactions et activités.

Le plan d’urbanisme prévoit, entre les immeubles, un nouvel espace de verdure ouvert au public. Celui-ci comprendra un maximum d’espèces de plantes, d’herbes, de fleurs, d’arbustes et d’arbres. L’actuel parc de Tour & Taxis sera étendu à l’ensemble du site.

Le projet Lake Side est un pas de plus en direction d’un quartier où logements, espaces de travail, lieux de détente et nature seront accessibles en cinq minutes. Le but est également d’en faire un site sans circulation automobile et de n’autoriser que le stationnement en sous-sol.

Les trois piliers essentiels seront le recours à une mobilité intelligente, une implantation judicieuse des bâtiments et une mixité des fonctions.

Avec ce nouveau projet de construction tourné vers l’avenir, Nextensa offre une réponse innovante à divers défis sociaux, urbains, environnementaux et de mobilité.

Lake Side, stratégiquement situé en bordure du canal et à proximité immédiate de la Gare du Nord et du centre historique de Bruxelles, est tout proche des lieux suivants :

• Gare Maritime : Food Market, commerces,espace de co-working de l'entreprise Spaces
• Maison de la Poste : centre de conférence et de réunion
• Sheds : événements de grand envergure
• Entrepôt Royal : alimentation, hammam, mobilier et décoration, commerces, coiffeur, crèche, etc
• Parc de Tour & Taxis et ses nouveaux étangs
• Musée KANAL Centre Pompidou
• Pont Suzan Daniel
• Transports en commun

• Utilisation réfléchie des matériaux de construction, technologies avancées et concepts d’énergie renouvelable à l’épreuve du temps.
• Aucune utilisation de combustibles fossiles.
• Objectif : obtention du certificat BREEAM Outstanding pour tous les immeubles de bureaux.
• Réutilisation des eaux de pluie.
• Optimisation de la biodiversité avec la création de nouveaux espaces ouverts entre les bâtiments contenant diverses espèces de graminées, d'herbes, de fleurs, d'arbustes et d'arbres.
• Mixité sociale la plus large possible

• Intégration au site de Tour & Taxis : évènements, commerces, proposition de restauration variée, activités sportives, etc
• Vivre dans un quartier verdoyant et dynamique
• Mix parfait de logements et de lieux de travail.
• Logements de qualité et abordables