Lake Side

Uitzonderlijk design, duurzaamheid en een sociale mix vormen de kern van de woonontwikkelingen in de wijk Tour & Taxis. Met Lake Side, de laatste fase in de grootschalige stedelijke ontwikkeling van de site, heeft Nextensa bovendien de ambitie om nog een stapje verder te gaan op het vlak van technologie en materialen. Het doel is om niet minder dan 140.000 vierkante meter extra te ontwikkelen als onderdeel van een hoofdzakelijk residentieel programma met 800 nieuwe woningen. Een deel van de woonwijk zal bestaan uit hoogbouw. Kantoorruimte (+- 40.000 m2), restaurants, buurtwinkels (+- 3.000 m²) en openbare voorzieningen (+- 4.000 m2) maken het gemengde programma compleet.

Een volledig houten kantoorpaviljoen zal dienen als exemplarisch kantoorgebouw op het gebied van energiebeheer en circulariteit, met ruime terrassen.

Aan de Havenlaan verrijst een U-vormige toren voor gemengd gebruik, met kantoren aan de westkant en woningen aan de oostkant. De sokkel van dit verbonden gebouw zal een atrium bevatten dat veel licht binnenlaat en commerciële ruimtes bevat die verkeer, interactie en activiteit genereren.

Het stedenbouwkundige plan voorziet in een nieuwe groene ruimte tussen de gebouwen, die toegankelijk is voor het publiek. Hier zullen zoveel mogelijk soorten planten, kruiden, bloemen, struiken en bomen worden aangeplant. Het huidige park van Tour & Taxis zal over de hele site worden uitgebreid.

Het Lake Side-project is een volgende stap naar een wijk waar wonen, werken, ontspanning en natuur allemaal binnen handbereik zijn. Het doel is ook om er een verkeersvrije locatie van te maken, met alleen ondergrondse parkeergarages.

De drie essentiële pijlers zijn het gebruik van intelligente mobiliteit, het oordeelkundig plaatsen van gebouwen en een mix van functies.

Met dit nieuwe toekomstgerichte bouwproject biedt Nextensa een innovatief antwoord op een reeks sociale, stedelijke, milieu- en mobiliteitsuitdagingen.

Lake Side, strategisch gelegen langs het kanaal en in de onmiddellijke nabijheid van het Noordstation en het historische centrum van Brussel, leunt heel dicht aan bij de volgende sites:

• Gare Maritime (gemengd gebruik): Food Market, winkels, coworkingkantoren van het bedrijf Spaces
• Maison de la Poste: conferentie- en vergadercentrum
• Sheds: grootschalige evenementen
• Koninklijk Pakhuis: voedingswaren, hammam, meubels en decoratie, winkels, kapper, kinderdagverblijf, enz.
• Tour & Taxis Park en zijn nieuwe vijvers
• Kunstencentrum KANAL-Centre Pompidou
• Suzan Danielbrug
• Openbaar vervoer

• Doordacht gebruik van bouwmaterialen, geavanceerde technologieën en toekomstbestendige concepten voor hernieuwbare energie
• Geen gebruik van fossiele brandstoffen
• Doelstelling: BREEAM Outstanding-certificering voor alle kantoorgebouwen
• Regenwateropvangsysteem
• Optimaliseren van de biodiversiteit door het creëren van nieuwe open ruimtes tussen de gebouwen met verschillende soorten grassen, kruiden, bloemen, struiken en bomen
• Een zo breed mogelijke sociale mix

• Integratie in de Tour & Taxis-site: evenementen, winkels, een ruim aanbod aan restaurants, sportactiviteiten, enz.

• Wonen in een groene en dynamische buurt

• Perfecte mix van woningen en werkplekken
• Kwalitatief goede en betaalbare huisvesting