Moonar
Rénovation innovante d’un complexe de bureaux
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Localisation
6 Route de Trèves, Senningerberg
- Type Bureaux
- Surface 22 252 m² (5 bâtiments)
- Statut En développement
Envie d'en savoir plus ?
www.moonar.luCréation d’un parc de bureaux du futur
Un lieu de travail d’une autre planète
Description
Avec Moonar, Nextensa a souhaité faire entrer dans le 21e siècle un complexe de bureaux quelque peu désuet. Au fur et à mesure des années, les différents propriétaires et occupants des immeubles avaient apporté de nouveaux éléments et ceux-ci avaient évolué de manière un peu désordonnée.
Une des premières étapes a donc consisté à apporter plus de cohérence à l’ensemble et à remettre à jour toutes les techniques et infrastructures immobilières. Pour ce faire, Nextensa a commencé par une vaste opération de curetage des immeubles, ne gardant que la structure en béton à l’architecture si singulière.
Ensuite, l’enveloppe extérieure a été entièrement rénovée : ravalement de façade, nouvelle étanchéité de toiture et nouveaux châssis. Les halls d’entrée ont également été complètement revisités pour offrir une double hauteur et accueillir de nouvelles fonctions aux usagers du site. Chaque hall de bâtiment proposera un service différent: café, bibliothèque, salle de brainstorming, salle de jeux, ainsi qu’une pop-up room qui pourra accueillir un jour un coiffeur, un autre une prothésiste ongulaire, un atelier de yoga,…
La mobilité, les services et la durabilité sont au cœur de ce projet. L'esplanade entre les différents immeubles de bureaux deviendra une oasis de verdure axée sur la rencontre et l'interaction. Nextensa affinera également ses services pour les futurs utilisateurs.
Situé à deux pas de l'aéroport de Luxembourg, Moonar est un parc de bureaux innovant qui offre une accessibilité inégalée et une large gamme de services sur site et hors site.
Des restaurants à une salle de jeux, en passant par un espace de fitness et même des soins médicaux, le parc de bureaux est conçu pour fournir aux employés tout ce dont ils ont besoin pour se sentir à l'aise et productifs sur leur lieu de travail. Un autre des grands avantages du site est sa capacité en parking, car il dispose d’un ratio de 1 emplacement pour 26m2.
Le premier bâtiment - le "bâtiment D" - a été entièrement rénové (fenêtres et vitrages, faux plafonds, CVC, plomberie, etc.). Les bâtiments A et B seront achevés au milieu de l'année 2023 et la rénovation de la partie restante du site sera terminée fin 2023.
Le ciel était déjà à portée de main grâce à l’aéroport voisin, le nouvel objectif est donc maintenant la lune…
À proximité
- Aéroport de Luxembourg
- Nouvelle ligne de tramway et une connexion de bus (à partir de 2024)
- Zone P+R (à partir de 2024)
Profil de durabilité
- Moonar vise l’obtention d’un certificat "BREEAM In-Use Very Good".
- Bornes de recharge pour voitures électriques
- Amélioration significative de l'isolation thermique
Les atouts
- La toute nouvelle esplanade verte servira de lieu de rencontre entre les différents immeubles de bureaux.
- Les surfaces vont de 300 m² à 3.600 m² dans un bâtiment indépendant.
- Plusieurs options d'accessibilité et divers services sur place et à l'extérieur.
- L'équipe de concierges offre des normes de service de premier ordre.
Localisation
Galerie
