Moonar
Innovatieve renovatie van een kantorencomplex
-
Ligging
6 Route de Trèves, Senningerberg
- Oppervlakte 22.252 m² (5 gebouwen)
Meer weten?
www.moonar.luEen toekomstbestendig kantoorpark creëren
Een werkplek van een andere planeet
Beschrijving
Met Moonar wilde Nextensa een enigszins verouderd kantorencomplex naar de 21e eeuw katapulteren. In de loop der jaren hadden de verschillende eigenaars en bewoners van de gebouwen nieuwe elementen toegevoegd, en deze waren op een enigszins ongeordende manier geëvolueerd. Een van de eerste stappen was dan ook om meer samenhang in het geheel te brengen, en alle technische en vastgoedinfrastructuren te updaten. Daartoe begon Nextensa met een grote schoonmaakoperatie van de gebouwen, waarbij alleen de betonnen structuur met zijn kenmerkende architectuur overbleef. De buitenkant werd vervolgens volledig gerenoveerd, met een gevelherstelling, nieuwe waterdichting op het dak en nieuwe ramen. De inkomhallen zijn ook volledig vernieuwd om dubbel zoveel hoogte en plaats te bieden aan nieuwe functies voor gebruikers van de locatie. Elke gebouwhal zal een andere dienst aanbieden: een café, een bibliotheek, een brainstormruimte, een spelletjesruimte, maar ook een pop-upruimte waar de ene dag een kapper komt, de volgende dag een nagelstyliste, een yogaworkshop, enz.
Mobiliteit, diensten en duurzaamheid vormen de kern van dit project. De esplanade tussen de verschillende kantoorgebouwen wordt een groene oase waar mensen elkaar kunnen ontmoeten en met elkaar in contact kunnen komen. Nextensa zal ook haar diensten voor toekomstige gebruikers verfijnen.
De volledige herontwikkeling zal in 2024 worden afgerond. In de tussentijd is bijna 80% van de beschikbare ruimte al verhuurd, met name dankzij een nieuwe huurovereenkomst met de aanbieder van werkplekken IWG voor ongeveer 1.500 m². IWG opent een nieuwe Regus-vestiging in Moonar Park als reactie op de groeiende vraag naar flexibele kantoorruimtes van hoge kwaliteit. De ruimtes zullen naar verwachting eind 2024 beschikbaar zijn en bieden een divers aanbod aan diensten, waaronder privé-kantoren, vergaderruimtes en innovatieve co-workingruimtes.
In de buurt
- Luchthaven van Luxemburg
- Nieuwe tramlijn en busverbinding (vanaf 2024)
- P+R-zone (vanaf 2024)
Duurzaamheidsprofiel
- Moonar streeft naar een ‘BREEAM In-Use Very Good’-certificaat.
- Laadpalen voor elektrische auto's
- Aanzienlijke verbetering van de warmte-isolatie
De voordelen
- De gloednieuwe groene esplanade zal dienst doen als ontmoetingsplaats tussen de verschillende kantoorgebouwen.
- De oppervlaktes per individueel gebouw variëren van 300 m² tot 3600 m².
- Verschillende toegankelijkheidsopties en een reeks diensten op en buiten het terrein.
- Het conciërgeteam biedt eersteklas service.
