Cloche d’Or - Bureaux

Cloche d'Or combineert kantoren, woningen, winkels en recreatiefaciliteiten en heeft als bestemming een gemengde, innovatieve, levendige en duurzame wijk. Tegen 2035 zullen er zo'n 45.000 mensen wonen, werken, studeren of spelen.

Cloche d'Or is hét nieuwe referentiepunt voor bedrijven in Luxemburg. Er zijn al verschillende prestigieuze internationale bedrijven aanwezig in het district: PwC, Deloitte, Intesa San Paolo, Alter Domus, enz.

Bij Nextensa zetten we ons in voor de ontwikkeling van innovatieve, duurzame en hoogwaardige werkruimtes. Ontdek onze recente projecten en de projecten die momenteel in ontwikkeling zijn.

Emerald

Opgeleverd in het derde kwartaal van 2023 biedt het Emerald-gebouw ongeveer 6.880 m² verdeeld over 6 bovengrondse verdiepingen en 1 ondergrondse verdieping. Met BREEAM Excellent en WELL Gold certificeringen weerspiegelt dit gebouw onze inzet voor duurzaamheid en het welzijn van de gebruikers. Emerald is volledig verhuurd aan triple A-huurders zoals Intertrust Group, Stibbe en PwC Luxemburg, wat zorgt voor een hoogwaardige professionele omgeving.

White House

Opgeleverd in het eerste kwartaal van 2024 beslaat het White House-gebouw ongeveer 6.515 m² met 6 bovengrondse verdiepingen en 1 ondergrondse verdieping. Dit gebouw beschikt eveneens over BREEAM Excellent en WELL Gold certificeringen, die zorgen voor een superieure milieuprestatie. White House is 100% verhuurd aan de Intertrust Group, wat het vertrouwen van grote bedrijven in onze projecten aantoont.

Stairs

Momenteel in aanbouw, wordt het Stairs-gebouw opgeleverd in het tweede kwartaal van 2026. Met een oppervlakte van ongeveer 9.700 m², verdeeld over 12 bovengrondse verdiepingen en 1 ondergrondse verdieping, zal dit gebouw BREEAM Outstanding en WELL Gold gecertificeerd zijn, waardoor Stairs een leider in duurzaamheid wordt. In augustus 2024 werd een bindende verkoopovereenkomst ter waarde van €107,5 miljoen getekend, die wordt afgerond na de oplevering van het gebouw.

Lofthouse

In de planningsfase zal Lofthouse ongeveer 5.000 m² bieden, verdeeld over 5 bovengrondse verdiepingen en 1 ondergrondse verdieping. BREEAM Excellent en WELL Gold certificeringen zijn gepland, wat onze voortdurende inzet voor milieuvriendelijke bouw weerspiegelt. Er lopen verregaande onderhandelingen met een potentiële huurder en de bouw zal beginnen zodra een huurovereenkomst is ondertekend.

The Rock

Eveneens in de planningsfase zal The Rock ongeveer 8.700 m² bieden, met ontwerpflexibiliteit om aan de behoeften van toekomstige huurders te voldoen. Dit project zal BREEAM Excellent en WELL Gold gecertificeerd zijn en er zijn lopende gesprekken met potentiële huurders. De bouw zal pas beginnen wanneer een bepaald niveau van voorverhuur is bereikt.

De wijk Cloche d'Or ligt op 4 km van het centrum van Luxemburg-stad, en op minder dan 3 km van het centraal station.

• Dicht bij het nieuwe treinstation Howald
• Een nieuwe tramlijn zal zorgen voor een vloeiende verbinding tussen de wijk Kirchberg en het centrum van Luxemburg-stad.
• Cloche d'Or-winkelcentrum

• Alle gebouwen voldoen aan de strengste duurzaamheidsnormen van de Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (Duitse vereniging voor duurzaam bouwen).
• Stadsverwarmingsnet
• Warmtekrachtkoppelingstechnologie
• Prioriteit voor zachte mobiliteit
• Creatie van een ecologische corridor die het nieuwe Gasperich-park verbindt, het grootste park in de hoofdstad van 16 hectare dat wordt begrensd door de Weierbach-rivier.

• Cloche d'Or bestaat uit een evenwichtige mix van nieuwe gebouwen, ontworpen door een groot aantal toonaangevende architectenbureaus.
• Het gloednieuwe park beschikt over 15 hectare open ruimte, een grote vijver, thematische speelterreinen, een fruitboomgaard en een amfitheater voor evenementen.